Al passat setembre va entrar en vigor la Llei 11/2020 de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en contractes d’arrendament d’habitatge, que té com a finalitat contenir i moderar el preu de lloguer en determinades zones que no garanteixen tenir habitatges a un preu accessible. Amb caràcter transitori, la llei va declarar un termini d'un any, a 61 municipis com a àrees amb mercat d’habitatge tens, entre d'altres Montgat. Un cop finalitat aquest període, els municipis poden formular una nova declaració de mercat d’habitatge tens allargant el període fins a 5 anys. El Ple de març, va acordar sol.licitar a l’AMB, que procedeixi a la declaració com àrea amb mercat d’habitatge tens tot el poble més enllà del setembre del 2021. La Llei també preveu que es desenvolupin mecanismes d’inspecció i un règim sancionador de les mesures previstes i per això l’Ajuntament de Montgat, ha demanat a l’Agència Catalana del Consum que assumeixi les tasques de control i sanció, donat que l'Ajuntament no té suficients recursos econòmics ni humans.
